無料の生命保険ができる
不動産投資は無料の保険になる
不動産投資の大きなメリットの一つが、保険の代わりになるという事です。なぜ、保険の代わりになるのか?今回は、ご説明させていただきます。
ローンの中に保険が入っている
東京の中古ワンルームを買うとしましょう。ローンの中に、保険料が含まれている事をご存知でしょうか?
万が一オーナーが死亡してしまっても、保険会社が残りのローンを支払ってくれるので、生命保険と同じような役割をしてくれます。
「団体信用生命保険」という仕組みであり、ローンを組む場合は必ず入る保険となっています。
不動産投資をして、東京の中古ワンルームをローンで買った場合、この保険によって、残されたご家族は安心してローンのないご自宅や投資用マンションに住むことができます。
死亡保険の役割とは?
生命保険にはいる理由とはなんでしょうか?それは、残された家族のためだと思います。万が一、一家の大黒柱が死亡してしまうと、その後、収入が途絶えてしまいます。
日本では、国民年金や厚生年金といった公的年金制度から「遺族年金」が支給されます。勤めていた会社から「死亡退職金」が支給される場合もあります。
さらに、貯蓄をしているかと思います。しかし、この3つだけは残された家族が、今まで通り生活をしていくのは、難しい可能性があります。
そこで、残された家族が、金銭面において、なんの不安なく、今まで通りに今後も生活を続けていくための補足と加入するのが「死亡保険」です。
死亡保険は万が一の時に、のこされた家族のための「安心」の役割を担っています。
生命保険の加入率
生命保険は8割の人が入っている
8割以上の方が「月々の負担あり」で生命保険に加入している。
日本人は、8割以上が、生命保険に加入しています。日本人の性格を反映しているようです。リスクに対して慎重すぎるともいえます。
※生命保険文化センター「平成28年度 生活保障に関する調査」
男女別にみると、同じくらいの割合で、加入しています。年代別にみると30代を機に一気に加入率が上がっています。
※生命保険文化センター「平成28年度 生活保障に関する調査」
30代は結婚や出産によるライフステージの変化が原因かと思われます。多くの日本人は、保険を購入して安心を得たいと思っているようです。
平均年間保険料 |
平均月間保険料 |
|
1世帯当たり |
約38.2万円 |
約3,2000円 |
一人当たり |
約19.6万円 |
約1,6000円 |
※生命保険文化センター「平成30年度調べ」
全体の平均額は、38.2万円となっています。月に平均すると3.2万円です。毎月3万円前後ものお金を保険として支払っている事が分かります。
マンション投資の方が圧倒的にお得
8割もの人が保険に加入しているにも関わらず、上記のような実態を知りません。
大手製麺保険に入るよりも、あきらかに、東京の中古ワンルームに投資した方が、利回りがよく、収支もプラスになります。
不動産投資のメリットとは?
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生命保険のかわりになる
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