不動産投資のメリットとは？

不動産投資のメリットとは？

不動産投資は、多くのメリットがあるにも関わらず、間違ったイメージのため、多くの人が誤解しています。不動産投資のメリットやデメリットについて、正しい知識を知り、自分年金づくりを早い年齢からスタートさせましょう。

年金が足りない時代

年金が足りないのはもう当たり前の時代。セカンドライフの収入は自分で確保する必要があります。

収益物件を所有することで老後の生活水準を高め、充実したセカンドライフを過ごすことが可能となります。

84.4%の人が老後の生活に対して「不安」を感じているといわれています。

＜生命保険文化センター「生活保障に関する調査」／令和元年度＞

受け取れる年金額の目安

公的年金制度

※夫婦二人分の老齢基礎年金を含む標準的な年金額

公的に年金に入っている場合、自営業では5.6万円。会社員や公務員の場合14万5千円受け取れます。夫婦二人の場合、約22万円の年金が受け取れます。しかし、ここに問題があります・・・

ゆとりある老後のために必要な生活

資金は35万円以上（夫婦2人の場合）

ゆとりある生活を送るには？

ゆとりある生活を送るには35万円ほどかかると言われています。

受け取れる年金は22万円前後です。さらにこの受け取れる年金ですが、このまま老人が増えた場合、不足する可能性があります・・・

このままだと、毎月13万円ほど不足が出てしまいます。年間だと約168万円。30年生きるとすると、なんと5,040万円もお金が足りない状態です。

定年後の支出の変化

定年すると多くの支出が不要になります。しかし、生活は終わるわけではありません。食費や光熱費、家のリフォームにかかる費用などは減ることがありません。

もし、年金などが少なかった場合、今まで通りの生活を維持できるのか？今まで通りに収入がない状態で、お金が足りるのか？これは人によって考え方が違う部分でもあります。

定年してもお金がかかる

定年になると、住宅ローンや、子供の養育費や保険の料金などが必要なくなります。しかし、問題なのが、定年に関係なく発生する金額です。住宅の修繕費用、毎日の食費、近所づきあいの費用など、毎月にけっこうお金が必要となります。

そこで、提案したいのが「中古のワンルームを所有すること」です。

早い時期からローンを組み、中古のワンルームを所有することで、年金が少ない老後の生活水準を高める事ができます

中古のワンルームマンションを所有することで、毎月の収益を得る事ができます。3戸以上所有する事で、12万~24万円ほどの家賃収入が得られます。

3戸完済すると得られる家賃収入とは？

老後2,000万円の不足分は、都心のマンションを持つ事で、解決できます。

さらに、都心のマンションであれば、マンションの売却をすることも、地方に比べたらカンタンにできます。

働き盛りの時期に、ローンで投資用のマンションを持つことは、多くのメリットがあります。

老後に備えて準備をする大切さ

定年後の残りの人生は、生活水準を下げて節約生活。

将来のため、老後に備えて資産形成をしておくことは、とても重要です！

不動産投資について知ろう

不動産投資は生命保険になる

人生100年時代、個人年金をどうやって作ったらいいのか？まずは基本をしっかり学んでいきましょう。

不動産投資をお考えなら、ライズグループに今すぐ相談くださいませ。

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